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建設会社の種類と特徴

建設会社は色々ありすぎて困りますよね??●●建設や●●工務店、●●1級設計事務所、ハウスメーカーにパワービルダーと・・・。
このページではその建築会社の種類の説明と特徴を解りやすく崩して載せていきたいと思います。
主に巨大資本の系列の住宅会社、営業しているところは全国。
設計・工事の両方を行なうが実際工事や作業しているのは下請けの家作りの工務店、ハウスメーカーは広告費や宣伝費、営業費に大量の社員の給料を払わないといけないし
工事や作業は下請けの工務店に丸投げなので家の値段が高いのです。簡単に言うとハウスメーカーの仕事は工務店と私たちの間に入って注文を工務店に言うことや私たちと打ち合わせをするだけなのです。
家を造る作業のうち、設計のみを行なう、営業圏は現場をチェックしない条件ならば全国。工事の作業は工務店に頼む、使いやすい間取りやデザイン、建物の性能を提案できるか、工務店をしっかりコントロールできるか手腕の見せ所なのが設計事務所。
フランチャイズ展開をしている住宅会社、年間に数百棟から数千棟建てている、営業圏は全国でローコスト『他の店よりも安くしてくれる』が売りの会社が多い。でも結局工事の作業は下請けの工務店に頼んでいるのがパワービルダー。プチハウスメーカーのようなもの、ハウスメーカーに似ているものを格安で提供できる、つまりハウスメーカーよりも質が悪いというか何か減らしているとかグレードの低いものを使っているとか・・・なんか印象が悪いですよね・・・。
 
 年間1〜2棟から数十棟暮らすの会社、営業圏は本社や営業所から来るまで2時間程度。もしくは静岡県でいうと西部のみとか東部のみとか。
設計と工事の両方を行なっていて大手のハウスメーカーと違って広告や宣伝費が少ないし丸投げなどもないので、
家の値段も安く出来る。
工務店も全国で何万店舗もあるので良い会社と悪い会社も存在するのでじっくりと信頼できる工務店を探しましょう。

主な家作りの会社の特徴
会社の規模 営業圏 業務範囲 価格 メンテナンス対応 10年保障
ハウスメーカー 大きい 全国 設計と施工 高い よくない あり
パワービルダー 割と大きい 全国 設計と施工 安い よくない あり
工務店 小さい やや狭い 設計と施工 安い〜高い 良い あり
設計事務所 きわめて小さい 全国『条件付』 設計のみ 高い 工務店次第 なし


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